Régisseur
Un régisseur est une personne chargé d’administrer un domaine, un patrimoine pour le compte d’un propriétaire.
Si vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens et que vous n’avez plus le temps ou plus l’envie de vous occuper de votre patrimoine mais que vous désirez le conserver, alors nous pourrions être VOTRE REGISSEUR.
Nous pouvons nous occuper :
- De la gestion courante de votre(vos) patrimoine(s), à savoir :
- Contact avec les locataires.
- Trouver de nouveaux locataires
- Signer les baux et de les faire enregistrer
- Visiter régulière le ou les immeubles
- Envoyer des corps de métier pour les petits dépannages
- Faire établir des devis pour des travaux importants à soumettre au propriétaire qui doit marquer son accord sur le ou les devis.
- De la comptabilité, à savoir :
- Ouvrir un compte bancaire à votre nom<
- Percevoir les loyers
- Percevoir les provisions de charge
- Recevoir et de payer les factures
- Etablir mensuellement, pour le propriétaire, un décompte des loyers perçus et des factures payées
- Verser mensuellement les sommes revenant au propriétaire suivant décompte mensuel
- Etablir annuellement un décompte des charges entre les locataires suivant les relevé des compteurs d’eau, de chaleur ou encore des frais de nettoyage
- De l’introduction des dossiers des mauvais payeurs auprès de l’avocat de votre choix.
Honoraires
A partir de 6 % de la valeur des loyers hors TVA et hors les prestations exceptionnelles, tels que les réglements de sinistre, procédures judiciaires, états des lieux d’entrée et de sorties, etc….
Nos honoraires s’élèvent à 6% HTVA des loyers perçus.
Prestation complète et détaillée sur simple demande.